2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市西区
63.9万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス
福岡県福岡市西区姪の浜三丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩12分
2020年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 78.25㎡の場合
相場
4,553万円
58.2万円/㎡
2,779
3,962
5,145
6,328
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,145万円
50.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス
4,780万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 78.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 61.1万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,200万円 | 66.5万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 5,480万円 | 70.0万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 55.8万円 | 6階 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,990万円 | 57.3万円 | 6階 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/08 | 4,350万円 | 62.4万円 | 6階 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,000万円 | 51.1万円 | 7階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレート今宿オーシャンテラス 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅5分 | 3,600万円 | 49.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/11 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅13分 | 3,530万円 | 54.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | エイリックスタイル生の松原ウェルクス 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅12分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アクタス上山門ツインズ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 3,240万円 | 50.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファーネスト姪浜ルシエ 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅7分 | 5,420万円 | 69.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンパーク姪浜西グラッセ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 3,910万円 | 59.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラ・アトレレジデンス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 4,890万円 | 66.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/11 | モントーレ姪浜ヴィーライン 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅4分 | 6,590万円 | 71.4万円 | 92.27㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅18分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/12 | クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅7分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅11分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンメゾン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅10分 | 5,390万円 | 69.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/08 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/22 | エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅14分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンリヤン橋本 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅13分 | 3,390万円 | 46.7万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドオーク室見河畔 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅7分 | 4,980万円 | 53.0万円 | 94.03㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
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1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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福岡県福岡市西区姪の浜三丁目
JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩 8分
2018年築 / 11階建 / 39戸 / RC造